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7 Chambres à Godella
Vue d’ensemble
Référence: FV4048
Lieu: Godella
Type : Villa
Chambres à coucher: 7
Salles de bains: 7
Taille de construction: 1271m2
Taille du terrain: 2357m2
1,975,000 €
Localisation
Brochure de propriété
Description
Villa exceptionnelle de qualité et de design exclusifs dans l'urbanisation privée et luxueuse de "LA CRUZ DE GRACIA".
Il a une superficie totale construite de 1.271 724 m², dont 8 m² correspondent uniquement à des logements et le reste à un sous-sol où se trouvent 2.357 places de parking et bien plus encore. Tout cela sur un magnifique terrain carré de XNUMX m², où chaque détail a été soigné.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux que vous ne trouverez pas même dans les meilleurs hôtels. Toute la maison s'articule autour d'un grand patio couvert avec une belle coupole en verre digne des grandes demeures du XVIe siècle, ce qui donne une maison où la lumière est le protagoniste. Le hall est flanqué de toutes les pièces qui composent le rez-de-chaussée : un immense bureau, une pratique salle à manger de plus de 16 m² pour 40 convives, qui peut également déboucher sur un grand salon. Ensuite, nous trouvons la partie la plus familière de la maison; une énorme cuisine/salle à manger avec deux grandes fenêtres et entièrement vitrée d'un côté sur un autre grand séjour d'env. 22 m².
Au premier étage, accessible par un bel escalier ou un confortable ascenseur vitré, se trouvent 5 chambres, toutes doubles et avec leur propre grande salle de bain. De plus, la chambre principale dispose d'un hall d'entrée, d'un immense dressing, d'un accès à une terrasse avec de belles vues dégagées et d'une salle de bain grandiose avec une belle baignoire design et une douche à l'italienne, ainsi qu'une spectaculaire coiffeuse.
Le sous-sol abrite un immense garage pour 8 voitures, une salle de billard et de jeux, une salle de sport, une salle de massage avec sauna et douche, une immense buanderie, une salle des machines pour les chaudières et plusieurs pièces actuellement utilisées comme débarras mais avec des les usages.
La propriété dispose également d'une immense terrasse couverte d'environ 120 m², d'une piscine de 10×4 m, attenante à la terrasse, couverte et chauffée (pour en profiter même en hiver), avec un jacuzzi séparé et un paellero couvert avec deux frigos, à côté d'une salle de bain avec douche.
Quant aux finitions, que dire si le design intérieur a été réalisé par la prestigieuse architecte d'intérieur valencienne Ana Mª Álvarez Collado. Sols en marbre exclusifs dans toute la maison, sauf dans les chambres où la chaleur du parquet en bois naturel est inégalée, portes intérieures en noyer massif au design exclusif, armoires encastrées dans les dressings et les chambres, garde-corps en acier massif avec travail décoratif exclusif et mains courantes en chêne assorties aux portes, des sculptures en plâtre de haute qualité, des salles de bains conçues avec la plus grande élégance, où chaque détail est étudié consciencieusement. La menuiserie extérieure est en aluminium gris mat, en grande partie coulissante, avec un verre « Climalit » de 32 mm laminé sur les deux faces, qui offre une isolation thermique et phonique imbattable.
Il dispose d'un système de chauffage avec des radiateurs au gaz naturel dans toute la maison au moyen de trois chaudières assistées par trois panneaux solaires situés sur le toit.
Il dispose d'un système de climatisation chaud/froid au moyen de "splits" dans toutes les pièces habitables.
Il a une installation d'alarme périmétrique, fibre optique, adoucisseur d'eau. Eclairage extérieur, grilles, moustiquaires et porte d'accès motorisée à la propriété.
La propriété dispose d'un beau jardin de conception consolidée, dans lequel pas un seul mètre carré de la parcelle n'a été oublié, une aire de jeux pour enfants avec balançoires et balançoire sous une pinède rafraîchissante, un beau paellero avec cuisine, réfrigérateur, toilettes avec douche,…etc. Les détails ne manquent pas.
La propriété est située dans l'urbanisation exclusive "La Cruz de Gracia", avec sécurité et contrôle d'accès 24h/XNUMX, avec des jardins communs, des rues parfaitement urbanisées et un centre sportif (fronton, terrains de tennis et de basket-ball, aire de jeux pour enfants, etc.) l'usage exclusif des résidents de l'urbanisation.
L'urbanisation est située juste en face du centre commercial Heron City à Paterna et à seulement 300 mètres de la CV-35 qui vous emmène en voiture à Valence en moins de 5 minutes.
EMPLACEMENT
Godella bénéficie d'un emplacement idéal à partir duquel elle domine toute la Huerta nord de Valence, étant l'une des villes les plus proches de Valence. Il se distingue par sa proximité et sa bonne accessibilité à la capitale, à l'aéroport, aux plages et aux autoroutes et dispose d'écoles internationales, de centres sportifs et de loisirs, de terrains de golf, de clubs sociaux et de centres commerciaux dans les environs. Un endroit parfait pour vivre en profitant des grands espaces à côté de la nature. Elle a une population de 13,031 8.4 habitants. Superficie 1.551,31 km². Densité XNUMX habitants/km².
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