Finca de chambre à coucher 3 à Benissa

Description

Belle finca rustique, située en privé dans la campagne pittoresque de Benissa, à une courte distance de la ville de Benissa et de la côte.

Cette propriété rurale au charme rustique offre une vue magnifique et des couchers de soleil magiques dans un cadre exceptionnel. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée par ses propriétaires actuels.

Fenêtres oscillo-battantes en PVC de qualité supérieure effet chêne, double vitrage, avec moustiquaires et volets. Porte d'entrée assortie et doubles portes donnant sur la naya, avec moustiquaires et volets électriques.

De magnifiques jardins paysagers entourent cette magnifique finca avec une naya orientée au sud et de belles vues sur la campagne sous tous les aspects.

À l'intérieur, les pièces présentent des proportions impressionnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine séparée, entièrement équipée, de style rustique et moderne, avec tout le confort moderne, tout en conservant le charme de la propriété.
En continuant à ce niveau et à gauche du couloir se trouve une grande chambre double avec placards et une grande salle de douche séparée presque en face.
Au bout du couloir, une autre chambre double spacieuse avec placards/dressing et salle de bain attenante.

L'escalier en fonte, avec rangement sous l'escalier, vous mène au 2ème niveau, avec placards/dressing dans la chambre principale et salle de bain attenante.
Il est à noter qu'il est également possible de relier le niveau d'habitation principal au sous-sol situé en dessous.
En résumé, il s'agit d'utiliser l'espace de rangement existant sous l'escalier pour créer un accès direct à l'espace polyvalent, par exemple pour créer un home cinéma, une salle de sport ou un espace annexe avec salle de bain. Vous pouvez utiliser le sous-sol comme vous le souhaitez, mais il restera un sous-sol polyvalent, quels que soient vos besoins.

Il y a la climatisation chaude et froide dans les chambres et le salon, ainsi que le chauffage au fioul partout.

En avril 2025, les propriétaires ont entièrement remplacé la fosse septique par un système d'oxydation totale de dernière génération, conformément aux dernières réglementations européennes sur la qualité de l'eau. Le logement est certifié pour accueillir jusqu'à 10 personnes ou des propriétés beaucoup plus grandes. Cette conformité constitue un atout majeur pour la propriété et une étape proactive pour l'obtention ou le renouvellement du Cedula (certificat d'habitation), nécessaire pour obtenir une licence touristique pour les locations, le cas échéant.

La finca a été construite en 2005 selon des normes de construction très élevées, avec des matériaux de qualité, notamment une isolation complète. Depuis 2016, la propriété bénéficie d'une cote énergétique (E). Depuis, d'autres améliorations ont été apportées pour améliorer encore l'efficacité énergétique de la propriété. L'ajout de panneaux solaires pourrait toutefois porter la cote énergétique à (D) si nécessaire.

Plus récemment, une nouvelle chaudière au fioul a été installée au sous-sol pour le chauffage central et la production d'eau chaude, ainsi qu'un chauffe-eau électrique isolé, couplé à la chaudière. Ce chauffe-eau peut également être utilisé indépendamment, par exemple en été. Ce système assure une circulation constante de l'eau chaude, évitant ainsi les longues attentes aux robinets. Il offre également un réservoir d'eau chaude de secours de 200 litres.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses places de stationnement dans l'allée et le parking. La propriété dispose d'un abri voiture bien abrité et d'un grand garage avec une large porte basculante électrique.

Il y a une salle de pompe de piscine dédiée et une zone de stockage de bûches.
L'immense sous-sol polyvalent offre un espace supplémentaire généreux. Il abrite également deux grandes cuves à fioul de 1000 1000 litres dans une pièce dédiée. Une autre pièce abrite six réservoirs d'eau de XNUMX XNUMX litres, alimentés par des gouttières et des descentes pluviales. Ces réservoirs servent à l'irrigation des jardins, réduisant ainsi les factures d'eau.

La cuisine d'été est parfaitement équipée pour les repas en plein air. La piscine de 10 mx 5 m et le jacuzzi sont parfaits pour se détendre pendant les mois d'été.

Le terrain de 12.558 XNUMX m² a été convenablement clôturé pour offrir un grand espace de jardin et le reste du terrain reste un campo sauvage, qui, si nécessaire, pourrait être accessible via une porte pour créer un sentier naturel, etc.

Les jardins irrigués offrent une variété d'arbres bien établis, dont beaucoup portent des fruits comestibles. Ils sont plantés de toutes sortes de plantes, d'arbustes et de buissons, ainsi que d'un espace potager. La propriété est clôturée par des murs sécurisés et dispose d'un portail d'entrée automatique pour véhicules, équipé d'un moteur neuf et d'une porte personnelle.
La propriété est très sécurisée et dispose d'un système d'alarme de pointe, intérieur comme extérieur, ainsi que d'un système de maison connectée piloté via une application mobile. Des rejas en fonte de qualité ornent toutes les fenêtres principales, y compris les portes de sécurité extensibles menant à l'entrée de la naya, utilisées en cas d'absence prolongée pour plus de tranquillité d'esprit.

Une belle promenade de 25 minutes vous amène à la ville espagnole traditionnelle de Benissa et à toutes ses commodités et à 15 minutes en voiture vous amène au centre de Moraira et à ses belles plages et commodités.

Puissance électrique entrante souscrite de 9.2 kW Eau du réseau avec une excellente pression.
Bon accès Internet : Téléchargement 102 Mbps Téléchargement 26 Mbps

Les coûts de fonctionnement sont extrêmement faibles :
IBI (Tarifs) 749 € par an Basura (Frais poubelles) 125 € par an Eau env. € 230 pa Électricité à déterminer.